Mieszkańcy budynku ul. H. Pobożnego 10-18/ J. Niemcewicza 6

Szanowni Państwo,

Rada Nadzorcza na swoim ostatnim posiedzeniu w dniu 04 września, rozpatrzyła wniosek Zarządu Spółdzielni dotyczący czasowego zwiększenia stawki na fundusz remontowy budynku przy ul. Pobożnego – Niemcewicza. Całkowity koszt remontu kapitalnego elewacji + koszty kasetonów reklamowych, spowodują na koniec roku stratę. Aby pokryć powyższą stratę i utrzymać odpowiedni poziom wpływu na konto funduszu remontowego, musielibyśmy zmienić czas spłaty zaciągniętego kredytu z obecnych 2 do 10 lat. Zmiana długości spłaty, wiąże się z dużymi kosztami bankowymi, spłata zaciągniętego kredytu w ciągu 2 lat, to szacowany koszt odsetek na poziomie 7.500 zł, spłata w ciągu 10 lat, to szacowany  koszt odsetek na poziomie 40.300 zł.  Mając na uwadze bardzo dużą różnicę w kosztach obsługi kredytu  (około 32.000 zł), Zarząd wystąpił o  czasowe podniesienie  stawki na fundusz remontowy na okres od 01.01.2020 do 31.12.2021 roku, z 1,20 z ł/m² na  2,00 z ł/m². Rada Nadzorcza uchwałą nr 01/09/RN/SM1/2019, zaakceptowała podniesienie stawki na powyższy okres zamknięty.

Zarząd S.M. „Jedynka”