Zmiana składnika eksploatacji na budynkach SM Jedynka

Rada Nadzorczą uchwałą nr 01/12/RN/SM1/2017, wprowadza nowe stawki na składnik czynszu „eksploatacja”.   Decyzję podejmuje się związku ze zmianą „Ustawy prawo spółdzielcze”, której dokonał Sejm  20 lipca tego roku, która to zmiana zwiększyła od 14 września, liczbę osób fizycznych i prawnych uprawnionych do korzystania ze wszystkich pożytków Spółdzielni. Zmiana ustawy wprowadziła zasadę obligatoryjnego powstania członkostwa z mocy prawa wszystkim, którym przysługuje spółdzielcze prawo do lokalu. Mając na uwadze powyższe, istnieje konieczność wyrównania składnika czynszu „eksploatacja” (który do tej pory był różny dla członków i nie członków Spółdzielni). Nowa stawka została wyliczona również w oparciu o planowane koszty eksploatacji na 2018 rok (przy uwzględnieniu przewidzianego wyniku finansowego za 2017 rok). Przy kalkulacji kosztów, uwzględniono również inflację na poziomie 1,8 % i wzrost kosztów, spowodowany zwiększeniem  kosztów utrzymania infrastruktury budowlanej i technicznej budynków. Obecnie obowiązująca stawka nie była zmieniana od ponad 4 lat.

Wysokości nowych stawek:

Budynek : Środkowa 3-5b- eksploatacja – dla wszystkich lokali –  2,65 zł/m² p.u.

Budynek: Legnicka 19- eksploatacja - dla wszystkich lokali –  2,80zł/m² p.u.

Budynek: Rydygiera 33-35- eksploatacja - dla wszystkich lokali –  2,75zł/m² p.u.

Budynek: Rydygiera 34-36- eksploatacja - dla wszystkich lokali –  2,75zł/m² p.u.

Budynek: S. Szarzyńskiego 48-52/ Sienkiewicza 33- eksploatacja - dla wszystkich lokali –  1,80 zł/m² p.u.

Budynek: Wyszyńskiego 45 / Sienkiewicza 29- eksploatacja - dla wszystkich lokali –  2,45zł/m² p.u.

Budynek: Sienkiewicza 87- eksploatacja - dla wszystkich lokali –  2,80 zł/m² p.u.

Budynek: Szczepińska 26- eksploatacja - dla wszystkich lokali –  1,40 zł/m² p.u.

Budynek: Grunwaldzka 42- eksploatacja - dla wszystkich lokali –  0,75zł/m² p.u.

Budynek: Czarnieckiego 29A- eksploatacja - dla wszystkich lokali –  0,00 zł/m² p.u.

Budynek: Pułaskiego 14- eksploatacja - dla wszystkich lokali –  2,80 zł/m² p.u.

Budynek: Krzycka / Skarbowców- eksploatacja - dla wszystkich lokali –  2,50 zł/m² p.u.

Budynek: H. Pobożnego 10-18/ Niemcewicza 6- eksploatacja - dla wszystkich lokali –  2,50 zł/m² p.u.